Casa adosada (townhouse) en venta en 237 City View Drive 237, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-R11146290
237 City View Drive 237, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la codiciada comunidad CITY VIEW Townhomes
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad amigable con mascotas, con piscina climatizada, cancha de tenis y áreas verdes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible y hermosamente actualizada, la residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la muy deseable comunidad CITY VIEW Townhomes ofrece la combinación perfecta de estilo y funcionalidad. Al entrar, se descubre un espacio de vida abierto y luminoso con iluminación inteligente, ventiladores de techo en cada dormitorio y almacenamiento impresionante en toda la propiedad. Disfrute de ventanas y puertas de impacto total, pintura interior fresca y techos de gran altura. La primera planta cuenta con porcelanato de cerámica; la segunda, pisos de vinilo de alta calidad. La cocina actualizada brilla con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. La caldera (2023), el aire acondicionado (2016), el techo de tejas (2011). Arriba, encontrará una lavadora y secadora más nuevas. Ambos baños han sido remodelados y rediseñados. ¿Ansía privacidad? Su patio trasero completamente renovado con pavimentos de travertino ofrece un refugio fresco y sereno. Todo esto viene con una cuota de la asociación de propietarios increíblemente baja de $550/mes. La comunidad es amigable con mascotas y acepta perros grandes. La cuota de la asociación de propietarios cubre la piscina climatizada, la cancha de tenis, el seguro exterior, el techo, el paisajismo, el seguro contra inundaciones, la valla, las reservas y la administración. Y luego está la ubicación, probablemente el punto de venta más importante de la casa. Ubicada en el borde de algunos de los barrios más calientes y de moda del sur de Florida, está a pocos minutos de FAT/Flagler Village, bares, restaurantes, cafeterías, cervecerías, gimnasios y galerías de arte. Camine hacia el centro de FTL Las Olas Riverwalk Performing Arts Center, The Wharf y The Museum of Discovery and Science y The Court House. El transporte es fácil con la estación Brightline cerca (zona tranquila). ¡ESTO NO DURARÁ! ¡VÉANLO POR USTED MISMO!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 237 City View Drive 237, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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