Casa en venta en 4540 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312 con MLS-R11148424
4540 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de rancho con techo nuevo reemplazado en 2025
- Vistas impresionantes al canal desde el amplio patio trasero con piscina privada y deck
- Ideal para entusiastas de barcos con amarre de más de 60 pies en un lado y más de 20 pies en el otro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y luminosa casa de rancho con techo nuevo reemplazado en 2025, ventanas y puertas a prueba de impacto, y vistas impresionantes al canal desde el amplio patio trasero, que cuenta con una piscina privada con un deck hermoso, un gran cobertizo de almacenamiento, un abundante espacio verde y un impresionante amarre, con más de 60 pies en un lado y más de 20 pies en el otro, junto con 30 amperios de energía en tierra. Ideal para entusiastas de barcos. La casa cuenta con pisos de mármol travertino, encimeras de granito en la cocina, baños mejorados, bañera de hidromasaje, dormitorios grandes y una hermosa habitación de estilo florida. Es apta para Airbnb sin asociación de propietarios, lo que la convierte en una excelente oportunidad para alquiler a corto plazo o uso productivo de ingresos. Ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, el aeropuerto internacional de Hollywood y el famoso casino Seminole Hard Rock. ¡Es una visita obligatoria!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4540 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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