Apartamento en venta en 1237 Hillsboro Mile 101, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-R11153462

📍 1237 Hillsboro Mile 101, Hillsboro Beach, FL 33062

$503,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
Vista al Océano Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso privado directo a la playa
  • Balcón privado con vistas al océano
  • Posibilidad de convertir fácilmente en un dormitorio adicional u oficina privada
  • Ubicación inigualable a solo una milla de restaurantes, tiendas y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de lo mejor de la vida costera en este condominio frente al mar de 1 dormitorio y 2 baños, bien mantenido, que ofrece acceso privado directo a la playa y una flexibilidad excepcional. Con un amplio plano de planta abierto, esta unidad puede convertirse fácilmente en un verdadero apartamento de 2 dormitorios o en un espacio de oficina privada agregando una pared, ideal para dar cabida a invitados o necesidades de trabajo remoto. Salga a su balcón privado y disfrute de las brisas marinas panorámicas, o pasee solo una milla por el paseo marítimo para descubrir una vibrante mezcla de restaurantes, tiendas boutique y entretenimiento. Ya sea que esté buscando una residencia de tiempo completo o una segunda vivienda, este condominio ofrece una ubicación, adaptabilidad y valor inigualables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $503,000.00
Precio original en que se listó: $503,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.91
Ver más unidades mismo edificio: Port De Mer en 1237 Hillsboro Mile Hillsboro Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de enero de 2026 1:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 6
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,675.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1237 Hillsboro Mile 101, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $912.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: PORT DE MER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT DE MER CONDO UNIT 101 BLDG A-1 PER CDO BK/PG: 6031/539
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308bc0010
Zonificación: RM-16

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de enero de 2026 1:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de enero de 2026 1:30 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Sutter & Nugent LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hillsboro Mile
Número de Calle: 1237
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 17.1''
Longitud: W81° 55' 22''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11153462 Ver Propiedad en inglés MLS# R11153462
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