Casa en venta en 3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-R11160609
3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con acabados modernos
- La residencia ofrece una ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de Florida del Sur
- La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente y un jardín privado con piscina resurfaceda
- La ubicación es ideal para una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La cuarta habitación es una casa de huéspedes independiente y no incluye un baño. Bienvenidos al 3025 Avenida Center, una hermosa casa renovada a solo pasos de la playa de Fort Lauderdale. Completamente actualizada de arriba a abajo, esta impresionante residencia ofrece acabados modernos, artesanía de calidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de Florida del Sur. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. La casa cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de losa y un diseño de concepto abierto diseñado para una vida sin esfuerzo. La cocina del chef remodelada muestra armarios de alta calidad, encimeras de cuarzo, un revestimiento de estilo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Un plano de piso dividido ofrece tres habitaciones amplias, cada una con un baño privado para comodidad y privacidad. Los baños han sido actualizados con modernas vanity, duchas cerradas de vidrio y accesorios de diseño. Una sala de entretenimiento para huéspedes versátil proporciona espacio de vida adicional y se puede convertir fácilmente en una cuarta habitación. El área al aire libre es un oasis privado con una piscina resurfaceda, una terraza nueva para entretener y un acceso de doble portón que ofrece aparcamiento amplio o espacio al aire libre adicional. Ubicada aproximadamente a 200 pasos de la playa de Fort Lauderdale y a minutos de la avenida Las Olas, restaurantes, tiendas, parques y actividades acuáticas. Sin HOA y con una ubicación en la playa, esta propiedad ofrece un gran potencial como un alojamiento de Airbnb o alquiler a corto plazo de alto rendimiento. Lista para mudarse y una oportunidad rara en un barrio de la playa muy buscado. Programa tu visita privada hoy. La cuarta habitación es una casa de huéspedes independiente y no incluye un baño.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
