Casa en venta en 3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-R11160609

📍 3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$2,249,999.00
3 Dorm.
3 Baños
2,315 Sqft / 215.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con acabados modernos
  • La residencia ofrece una ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de Florida del Sur
  • La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente y un jardín privado con piscina resurfaceda
  • La ubicación es ideal para una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La cuarta habitación es una casa de huéspedes independiente y no incluye un baño. Bienvenidos al 3025 Avenida Center, una hermosa casa renovada a solo pasos de la playa de Fort Lauderdale. Completamente actualizada de arriba a abajo, esta impresionante residencia ofrece acabados modernos, artesanía de calidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables de Florida del Sur. Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. La casa cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de losa y un diseño de concepto abierto diseñado para una vida sin esfuerzo. La cocina del chef remodelada muestra armarios de alta calidad, encimeras de cuarzo, un revestimiento de estilo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Un plano de piso dividido ofrece tres habitaciones amplias, cada una con un baño privado para comodidad y privacidad. Los baños han sido actualizados con modernas vanity, duchas cerradas de vidrio y accesorios de diseño. Una sala de entretenimiento para huéspedes versátil proporciona espacio de vida adicional y se puede convertir fácilmente en una cuarta habitación. El área al aire libre es un oasis privado con una piscina resurfaceda, una terraza nueva para entretener y un acceso de doble portón que ofrece aparcamiento amplio o espacio al aire libre adicional. Ubicada aproximadamente a 200 pasos de la playa de Fort Lauderdale y a minutos de la avenida Las Olas, restaurantes, tiendas, parques y actividades acuáticas. Sin HOA y con una ubicación en la playa, esta propiedad ofrece un gran potencial como un alojamiento de Airbnb o alquiler a corto plazo de alto rendimiento. Lista para mudarse y una oportunidad rara en un barrio de la playa muy buscado. Programa tu visita privada hoy. La cuarta habitación es una casa de huéspedes independiente y no incluye un baño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,249,999.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $971.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 5:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,315 Sqft / 215.07 m²
Área Construida: 2,548 Sqft / 236.72 m²
Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Garaje, Cochera (Carpot), Departamentos pequeño (Efficiency), 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Ducha Exterior
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,587.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3025 Center Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE BEACH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE BEACH 4-2 B LOT 25 & S 20 OF LOT 24 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330012310
Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 5:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 3:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Centro
Número de Calle: 3025
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 58''
Longitud: W81° 54' 0.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa