Casa en venta en 2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12058297
2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única y completamente remodelada en uno de los barrios más exclusivos de Fort Lauderdale
- Ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado en un lote de más de 10,000 pies cuadrados
- Cuenta con 5 amplias habitaciones, 3 baños completos y un garaje de tamaño grande
- Está ubicada a pocos minutos de playas de clase mundial, restaurantes gourmet y tiendas de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Abra las puertas a un estilo de vida sin igual en uno de los barrios más codiciados de Fort Lauderdale. Ubicada en un lote expandido de más de 10,000 pies cuadrados, esta residencia completamente remodelada y única en su tipo ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida sofisticado. Con 5 habitaciones amplias, 3 baños completos y un garaje de tamaño grande, esta casa combina hermosamente la integridad arquitectónica clásica con el lujo moderno. Ventanas masivas bañan la casa en cálida luz natural. Espacios de vida aireados y sin obstáculos están perfectamente diseñados para entretenimiento sin esfuerzo. Un lote sobredimensionado raro, combinado con un diseño completamente actualizado y extenso. Ubicada justo a momentos de distancia del exclusivo Club de Campo Coral Ridge y la Colonia de la Bahía. A minutos de distancia de playas de clase mundial, restaurantes gourmet y tiendas de alta gama. Oportunidades de este calibre en un barrio tan buscado son increíblemente raras. Programe su visita privada hoy, ¡esta obra maestra no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2765 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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