Casa en venta en 4100 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11991775
4100 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con acceso al océano sin puentes fijos, ideal para entusiastas de la navegación
- La propiedad se encuentra en el corazón del Coral Ridge Country Club, con una ubicación privilegiada
- La casa tiene un diseño que combina comodidad y conexión, con un plano de piso dividido que crea privacidad
- La propiedad cuenta con ventanas de impacto, techo nuevo y cocina actualizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hay un tipo de hogar que cambia la forma en que se siente la vida en el momento en que llegas, donde los fines de semana se prolongan un poco más, las tardes se sienten más sin esfuerzo y cada espacio invita a las personas a quedarse un rato. En 4100 Bayview Drive, esa sensación comienza en el agua. Ubicada en el corazón del Coral Ridge Country Club, esta residencia de esquina ofrece el lujo raro de acceso al océano sin puentes fijos, lo que da a los entusiastas de la navegación la libertad de salir con facilidad y regresar a un entorno que se siente privado, pulido y profundamente relajante, sin mencionar la conveniencia de una parcela de esquina y un acceso circular. Dentro, la casa equilibra la comodidad y la conexión de manera hermosa. El plano de piso dividido crea privacidad donde más se necesita, incluyendo una suite principal privada que se siente como un refugio, una cocina abierta y luminosa con un gran área de comedor y una habitación de Florida que crean el tipo de flujo que hace que la entretenida se sienta natural. Imagina mañanas lentas con la luz del sol reflejada en la piscina, tardes que se mueven sin esfuerzo de adentro hacia afuera y noches llenas de risas, cena y el ritmo fácil de la vida en la orilla del agua. Esta casa está diseñada no solo para ser vista, sino para ser vivida y puede ser disfrutada por cualquier persona. Es ideal para personas que pasan el invierno en Florida o para inversores que desean aprovechar esta oportunidad única en el vecindario más buscado de Florida en Coral Ridge, sin asociación de propietarios. VENTANAS DE IMPACTO. TECHO NUEVO, cocina actualizada. ESPACIO PARA AGREGAR UNA EXTENSIÓN Y CONSTRUIR.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4100 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
