Apartamento en venta en 9702 NW 5th Lane 9702, Miami, FL 33172 con MLS-R11166455

📍 9702 NW 5th Lane 9702, Miami, FL 33172

$413,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,395 Sqft / 129.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños bien mantenida y lista para mudarse
  • Ubicada en el deseable área de Fontainebleau
  • Pisos de losa en toda la propiedad y fijaciones actualizadas
  • Acceso fácil a las principales autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 9702 NW 5th Ln #9702, Miami, FL 33172, una residencia de 3/2 bien mantenida y lista para mudarse ubicada en el deseable área de Fontainebleau. Esta unidad espaciosa cuenta con un diseño funcional con áreas de estar luminosas, dormitorios generosos y espacio de armario amplio. La cocina ofrece abundante cabinetería y fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y estar, lo que la hace ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad, fijaciones actualizadas y abundante luz natural. El dormitorio principal proporciona comodidad y privacidad, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, oficina en casa o uso familiar. La lavandería dentro de la unidad agrega conveniencia. Ubicada en el centro cerca de las principales autopistas, incluyendo la autopista Dolphin (SR 836) y la autopista de peaje de Florida, con acceso fácil a todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $413,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 6:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,395 Sqft / 129.60 m²
Área Construida: 1,395 Sqft / 129.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,138.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9702 NW 5th Lane 9702, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: EAST WIND LAKE VILLAGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST WIND LAKE VILLAGE CONDO BLDG 55 9702 NW 5 LN UNDIV .3395530% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9546 500 9549 1495 9582
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040050141660
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 10:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 1:51 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 9702
Número de la Unidad: 9702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 26''
Longitud: W81° 38' 44.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11166455 Ver Propiedad en inglés MLS# R11166455
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