Apartamento en venta en 3430 Galt Ocean Drive 506, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11144355
3430 Galt Ocean Drive 506, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con vista directa y sin obstáculos al océano Atlántico
- Área de vivienda de casi 2000 pies cuadrados
- Espacioso balcón que rodea la propiedad, uno de los más grandes en Galt Mile
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse para tratos solo en efectivo. Vista directa y sin obstáculos al océano Atlántico. Área de vivienda de casi 2000 pies cuadrados. Espacio de garaje con escritura. No se puede superar la ubicación o el espacio. Balcón enorme que rodea la propiedad, uno de los más grandes en Galt Mile, se puede ver hasta el muelle de Pompano. Ver el amanecer cada mañana y el ascenso de la luna por las tardes. Nadar en el océano a diario, como si fuera una vacación permanente. 2 dormitorios, 2 baños. Pisos de losa en toda la propiedad de color porcelana neutral. Sala de estar y comedor espaciosa con bar cerrado. Baños y cocina actualizados con encimeras de granito. El estudio podría ser un tercer dormitorio si se desea. Baño principal con dos fregaderos de acero inoxidable. Ducha con acceso para caminar y combinación de ducha y bañera. Habitación de lavandería en el apartamento. Caminar hasta la tienda de comestibles, la farmacia, los bancos, el templo y muchos restaurantes. Ventanas de alto impacto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3430 Galt Ocean Drive 506, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
