Apartamento en venta en 3430 Galt Ocean Drive 506, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11144355

📍 3430 Galt Ocean Drive 506, Fort Lauderdale, FL 33308

$889,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,827 Sqft / 169.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con vista directa y sin obstáculos al océano Atlántico
  • Área de vivienda de casi 2000 pies cuadrados
  • Espacioso balcón que rodea la propiedad, uno de los más grandes en Galt Mile
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de reducirse para tratos solo en efectivo. Vista directa y sin obstáculos al océano Atlántico. Área de vivienda de casi 2000 pies cuadrados. Espacio de garaje con escritura. No se puede superar la ubicación o el espacio. Balcón enorme que rodea la propiedad, uno de los más grandes en Galt Mile, se puede ver hasta el muelle de Pompano. Ver el amanecer cada mañana y el ascenso de la luna por las tardes. Nadar en el océano a diario, como si fuera una vacación permanente. 2 dormitorios, 2 baños. Pisos de losa en toda la propiedad de color porcelana neutral. Sala de estar y comedor espaciosa con bar cerrado. Baños y cocina actualizados con encimeras de granito. El estudio podría ser un tercer dormitorio si se desea. Baño principal con dos fregaderos de acero inoxidable. Ducha con acceso para caminar y combinación de ducha y bañera. Habitación de lavandería en el apartamento. Caminar hasta la tienda de comestibles, la farmacia, los bancos, el templo y muchos restaurantes. Ventanas de alto impacto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Condo en 3430 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de abril de 2026 9:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,827 Sqft / 169.73 m²
Área Construida: 1,827 Sqft / 169.73 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AO,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,733.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3430 Galt Ocean Drive 506, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,956.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cabaña, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COMMODORE CONDO UNIT 506 PER CDO BK/PG: 3156/73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319AB0500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2022
Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 12 de abril de 2026 9:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de enero de 2022 1:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urban Group Realty Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3430
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.5''
Longitud: W81° 54' 6.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa