Casa en venta en 34 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11684482
34 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta residencia moderna de una planta en Seven Isles cuenta con lujosas mejoras
- La propiedad incluye un muro de contención de concreto nuevo, un muelle, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un generador de gas natural de 60 kW
- La casa tiene un diseño de planta abierta con techos altos y se encuentra en un lote de 13,000 pies cuadrados
- La residencia cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños y un garaje para tres coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta moderna casa de una planta en Seven Isles está llena de lujosas mejoras, entre las que se incluyen un nuevo muro de contención de concreto, un muelle, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un generador de gas natural de 60 kW. La casa ha sido remodelada profesionalmente, con un diseño de planta abierta y techos altos. La casa se encuentra en un lote de prestigio de 13,000 pies cuadrados y la casa incluye cuatro dormitorios, cuatro baños y un garaje para tres coches. La suite principal cuenta con una chimenea, vestidores y un lujoso baño. Un comedor formal conecta con una nueva cocina con una isla central, que se abre a una sala de familia con una segunda chimenea. La sala de estar, que cuenta con un bar húmedo, conduce a la terraza de la piscina. La entrada del vecindario cuenta con seguridad las 24 horas del día y se encuentra a poca distancia a pie de la playa, tiendas y restaurantes, con acceso rápido al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 34 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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