Casa en venta en 2430 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12009243
2430 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación exclusiva en el prestigioso enclave de Seven Isles en la costa
- Acceso directo al océano y 90 pies de amarre en el muelle
- Residencia de dos plantas con sala de estar grande y chimenea destacada
- Cinco dormitorios y siete baños, incluyendo un medio baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada de manera exclusiva dentro del prestigioso enclave de Seven Isles en la costa, esta excepcional propiedad de aguas profundas captura la esencia del estilo de vida de navegación más refinado de Fort Lauderdale, justo momentos desde el bulevar Las Olas y a poca distancia a pie de la playa. Con 90 pies de amarre de primera calidad, acceso directo al océano y sin puentes fijos, ofrece un paso sin obstáculos para embarcaciones más grandes y un acceso sin esfuerzo a aguas abiertas. Una dramática sala de estar de dos plantas, anclada por una chimenea destacada y paredes de vidrio, crea un ambiente impactante pero acogedor, lleno de luz natural y diseñado para una vida interior-exterior sin obstáculos. La residencia cuenta con cinco dormitorios, seis baños completos y un medio baño, junto con una sala de medios y una sala de juegos, cuidadosamente seleccionados para vivir de manera íntima y para entretener de manera sofisticada. En el corazón de la casa, la cocina fluye con gracia hacia los espacios de vida principales y se extiende a una terraza cubierta, donde una piscina al estilo de un resort y elegantes áreas de descanso dan vistas al Intracoastal, ofreciendo un telón de fondo privado de agua y cielo. Seven Isles es uno de los enclaves más codiciados de Fort Lauderdale, valorado por su privacidad, ubicación de premier y rara posibilidad de caminar hasta Las Olas y la playa, entregando un estilo de vida definido por el lujo, la comodidad y la elegancia costera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2430 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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