Casa en venta en 609 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26032379

📍 609 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301

$4,875,000.00
6 Dorm.
5 Baños
5,004 Sqft / 464.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia costera colonial de aguas profundas con 100 pies de frente al agua y vistas impresionantes
  • Ubicada en una dirección muy solicitada en el lado sur de Las Olas Isles
  • Cuenta con 6 dormitorios, cada uno con su propio balcón, y 4 baños completos y 1 medio baño
  • Ofrece un diseño de flujo fácil perfecto para entretener, con pisos de roble blanco arenado y molduras hermosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La encantadora residencia costera colonial de aguas profundas está situada en 100 pies de frente al agua y ofrece vistas impresionantes, a solo unas casas de la punta en Coral Way. Una dirección muy solicitada en el lado sur de Las Olas Isles, ubicada bajo un dosel de árboles con un césped verde y extenso, esta residencia de 5,004 pies cuadrados ofrece 6 dormitorios, cada uno con su propio balcón, más un despacho/estudio dedicado, con 4 baños completos y 1 medio baño. Los detalles incluyen un diseño de flujo fácil perfecto para entretener, pisos de roble blanco arenado, toques de ladrillo de Chicago, armarios personalizados, molduras hermosas y persianas de plantación que sombrean ventanas y puertas de vidrio de impacto. Las mejoras más recientes incluyen un muro de contención de hormigón y un muelle de material compuesto con servicio de 100 amperios desde el año 2022, un techo de tejas desde el año 2018, y una mejora reciente a lo largo de la calle con servicios públicos subterráneos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,875,000.00
Precio original en que se listó: $4,875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $974.22
Precio de Cierre: $4,465,000.00
Transacción cerrada el: 29 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 2:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,004 Sqft / 464.89 m²
Área Construida: 6,178 Sqft / 573.95 m²
Dimensiones del lote e información: 100x105
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Dormitorio accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Colonial, Estilo Plantación
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $69,347.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 609 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,666,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL ISLES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Isles
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL ISLES 15-47 B LOT 27 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212170240
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coral
Número de Calle: 609
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 56.8''
Longitud: W81° 52' 53.1''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032379 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032379
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