Terreno en venta en 2368 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11967185
2368 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el prestigioso enclave de Las Olas Isles
- 112 pies de frente al agua en uno de los barrios más establecidos y significativos arquitectónicamente de Fort Lauderdale
- Acceso a aguas profundas y navegación sin problemas al Intracoastal y al Océano Atlántico
- Minutos de distancia de la avenida Las Olas Boulevard y de la playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro del prestigioso enclave de Las Olas Isles, 2368 Castilla Isle ofrece una rara oportunidad de asegurar tierra de primera calidad con frente al agua con 112 pies de frente al agua en uno de los barrios más establecidos y arquitectónicamente significativos de Fort Lauderdale. Rodeada de mansiones recién construidas y extensamente renovadas, esta dirección refleja la continua evolución y reinversión que definen las Islas. Un muro de contención completamente nuevo ha sido completado, y los planes arquitectónicos están en las etapas finales de aprobación, acelerando significativamente el cronograma desde la adquisición hasta el inicio de la construcción. La propiedad está idealmente situada para aquellos que buscan acceso a aguas profundas y navegación sin problemas al Intracoastal y al Océano Atlántico, lo que se adapta al estilo de vida de yates globalmente reconocido de Fort Lauderdale. A solo minutos de la avenida Las Olas Boulevard con sus restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo, clubes privados y ofertas culturales, así como de la playa de Fort Lauderdale y los aeropuertos ejecutivos, 2368 Castilla Isle presenta la oportunidad de crear una residencia de agua completamente personalizada en una ubicación sinónimo de prestigio, caminabilidad y demanda duradera. La propiedad se entrega con un conjunto completo de planes y paquetes de construcción.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2368 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
