Terreno en venta en 2368 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11967185

📍 2368 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301

$4,490,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el prestigioso enclave de Las Olas Isles
  • 112 pies de frente al agua en uno de los barrios más establecidos y significativos arquitectónicamente de Fort Lauderdale
  • Acceso a aguas profundas y navegación sin problemas al Intracoastal y al Océano Atlántico
  • Minutos de distancia de la avenida Las Olas Boulevard y de la playa de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del prestigioso enclave de Las Olas Isles, 2368 Castilla Isle ofrece una rara oportunidad de asegurar tierra de primera calidad con frente al agua con 112 pies de frente al agua en uno de los barrios más establecidos y arquitectónicamente significativos de Fort Lauderdale. Rodeada de mansiones recién construidas y extensamente renovadas, esta dirección refleja la continua evolución y reinversión que definen las Islas. Un muro de contención completamente nuevo ha sido completado, y los planes arquitectónicos están en las etapas finales de aprobación, acelerando significativamente el cronograma desde la adquisición hasta el inicio de la construcción. La propiedad está idealmente situada para aquellos que buscan acceso a aguas profundas y navegación sin problemas al Intracoastal y al Océano Atlántico, lo que se adapta al estilo de vida de yates globalmente reconocido de Fort Lauderdale. A solo minutos de la avenida Las Olas Boulevard con sus restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo, clubes privados y ofertas culturales, así como de la playa de Fort Lauderdale y los aeropuertos ejecutivos, 2368 Castilla Isle presenta la oportunidad de crear una residencia de agua completamente personalizada en una ubicación sinónimo de prestigio, caminabilidad y demanda duradera. La propiedad se entrega con un conjunto completo de planes y paquetes de construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,490,000.00
Precio original en que se listó: $4,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.59
Precio de Cierre: $4,275,000.00
Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 13,500 Sqft / 1254.19 m²
Dimensiones del lote e información: 13,500
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.31
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal
Longitud del frente: 112
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $56,287.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2368 Castilla Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE SHORES REAMEN
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE SHORES REAMEN PLAT 15-31 B LOT 4 E1/2,LOT 5 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212130040
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester A. Moore K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 10:00 pm
Última modificación registrada: 13 de mayo de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Castilla
Número de Calle: 2368
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 19.8''
Longitud: W81° 53' 7.9''
Sufijo de la dirección: Isle
Este Inmueble en el Mapa