Casa en venta en 441 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26027844
441 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 100 pies de frente a aguas profundas y acceso directo al océano
- La residencia tiene un jardín trasero diseñado para el estilo de vida de Florida del Sur, con piscina y spa, patio cubierto, cocina de verano y muelle en un canal ancho
- La propiedad ofrece vistas al agua y al skyline desde las balconadas de las habitaciones
- La suite principal cuenta con un estudio, bar húmedo y baño de spa con vanidades separadas, ducha de paso y tina de inmersión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
441 Royal Plaza Drive se encuentra en el lado sur de las Islas de Las Olas con 100 pies de frente a aguas profundas, sin puentes fijos y con acceso directo al océano. Es una de las pocas calles en las Islas con seguridad privada por la noche. El jardín trasero está diseñado para el estilo de vida de Florida del Sur: piscina y spa, patio cubierto, cocina de verano y muelle en un canal ancho. Dentro, techos altos, pasillos en arco y pisos de madera dura establecen el tono. La cocina del chef es el centro de las áreas de vida principales. La habitación en la planta baja y el ascensor agregan flexibilidad. Arriba, cada habitación se abre a balconadas con vistas al agua y al skyline. La suite principal cuenta con un estudio, bar húmedo y baño de spa con vanidades separadas, ducha de paso y tina de inmersión. La propiedad tiene un garaje para 3 coches, generador, ventanas de impacto, elevación superior, pisos de cerezo brasileño y Travertino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 441 Royal Plaza Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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