Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 2007, Miami, FL 33131 con MLS-A11722837

📍 1200 Brickell Bay Drive 2007, Miami, FL 33131

$590,000.00
1 Dorm.
1 Baños
778 Sqft / 72.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
  • Apto para alquiler en Airbnb sin restricciones
  • Potencial ingreso anual de Airbnb de $120,000
  • Amplias comodidades del edificio: dos piscinas, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, sala de estar, sala de juegos para niños y estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el edificio de renombre "THE CLUB AT BRICKELL BAY" con vista a la bahía en el codiciado Brickell. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión con aprobación para alquiler en Airbnb sin restricciones de alquiler a corto plazo. Se ofrece asistencia con los costos de cierre y se destaca un potencial ingreso anual de Airbnb de $120,000. El edificio cuenta con lujosas comodidades que incluyen dos piscinas, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, sala de estar, sala de juegos para niños y estacionamiento con valet.

Situado en el distrito financiero de Miami, los residentes disfrutarán de la conveniencia de tener tiendas, restaurantes y transporte público al alcance de la mano. La cuota de la asociación de propietarios (HOA) cubre Internet, cable y agua. Además, se ofrece un préstamo privado con un pago inicial mínimo del 30% más los costos de cierre para facilitar la adquisición de esta propiedad única. ¡No pierda la oportunidad de ser dueño de esta residencia excepcional en una ubicación privilegiada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $758.35
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 2:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 778 Sqft / 72.28 m²
Área Construida: 778 Sqft / 72.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 2007, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 10
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Club at Brickell
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 10
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 2007 UNDIV 0.13760% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 24665-0390 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390861870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 2:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:07 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: International Unlimited Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 2007
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11722837 Ver Propiedad en inglés MLS# A11722837
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