Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 2007, Miami, FL 33131 con MLS-A11722837
1200 Brickell Bay Drive 2007, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
- Apto para alquiler en Airbnb sin restricciones
- Potencial ingreso anual de Airbnb de $120,000
- Amplias comodidades del edificio: dos piscinas, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, sala de estar, sala de juegos para niños y estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el edificio de renombre "THE CLUB AT BRICKELL BAY" con vista a la bahía en el codiciado Brickell. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión con aprobación para alquiler en Airbnb sin restricciones de alquiler a corto plazo. Se ofrece asistencia con los costos de cierre y se destaca un potencial ingreso anual de Airbnb de $120,000. El edificio cuenta con lujosas comodidades que incluyen dos piscinas, jacuzzi, gimnasio completamente equipado, sala de estar, sala de juegos para niños y estacionamiento con valet.
Situado en el distrito financiero de Miami, los residentes disfrutarán de la conveniencia de tener tiendas, restaurantes y transporte público al alcance de la mano. La cuota de la asociación de propietarios (HOA) cubre Internet, cable y agua. Además, se ofrece un préstamo privado con un pago inicial mínimo del 30% más los costos de cierre para facilitar la adquisición de esta propiedad única. ¡No pierda la oportunidad de ser dueño de esta residencia excepcional en una ubicación privilegiada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 2007, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
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Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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