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Apartamento en venta en 17749 Collins Avenue 3501, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11729519

📍 17749 Collins Avenue 3501, Sunny Isles Beach, FL 33160

$6,950,000.00

4 Dorm.

7 Baños

4,609 Sqft / 428.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas del océano y la costa
Unidad de esquina con 3 balcones expansivos
Renovación completa con puertas lacadas personalizadas y mármol italiano en los baños
Techos personalizados y paneles de madera/piedra en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia extraordinaria con vistas panorámicas, creando un impresionante telón de fondo. Esta unidad de esquina con flujo continuo cuenta con 4 dormitorios, 6 baños completos y 1 medio baño, además de 3 balcones amplios con vistas directas al océano y a la costa. ¡La unidad fue completamente renovada y no se escatimó en gastos! Puertas lacadas personalizadas exquisitas en toda la unidad; mármol italiano y ónix en todos los baños que se iluminan; techos personalizados; paneles de madera/piedra en toda la propiedad y ¡muchas más mejoras exquisitas! ¡Mansions of Acqualina es reconocido como las residencias más finas del mundo! El edificio también ofrece un automóvil Rolls Royce, desayunos diarios, un hammam, un spa, sala de vinos, simulador de golf, sala de juegos, sala de cine, cabañas y ¡mucho más! Cada detalle está diseñado para brindar una experiencia de vida incomparable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,950,000.00

Precio original en que se listó: $8,299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,507.91

Ver más unidades mismo edificio: Mansions at Acqualina en 17749 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 3:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,609 Sqft / 428.19 m²

Área Construida: 4,609 Sqft / 428.19 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 47

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $93,826.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17749 Collins Avenue 3501, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $11,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: 17749 COLLINS AVENUE COND

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17749 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 3501 UNDIV 1.162791% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29719-2548

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110830310

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 4:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 3:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:12 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Elevated Property Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17749

Número de la Unidad: 3501

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 24.2''

Longitud: W81° 52' 46.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11729519

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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