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Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue 3504, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11769858

📍 18101 Collins Avenue 3504, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,750,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,873 Sqft / 174.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano y Intracoastal
Ascensores privados
Ventanales de piso a techo
Suelos de mármol elegantes en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad impresionante de **3 dormitorios y 3.5 baños** disponible en venta en **Trump Palace** en Sunny Isles Beach, ofreciendo vistas impresionantes del **océano y Intracoastal**. Esta casa llave en mano cuenta con **ascensores privados, ventanales de piso a techo y elegantes suelos de mármol en toda la propiedad**. Disfrute de comodidades de clase mundial, que incluyen **1,000 pies de frente de playa prístina, una piscina de actividades acuáticas con paisajismo tropical, piscinas con control de temperatura tipo laguna y de nado, jacuzzis, cascadas, un restaurante frente a la playa, canchas de tenis, servicio de valet y más**. ¡Fácil de mostrar, llame hoy para un recorrido privado!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00

Precio original en que se listó: $2,980,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Trump Palace en 18101 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 5:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,873 Sqft / 174.01 m²

Área Construida: 1,873 Sqft / 174.01 m²

Dimensiones del lote e información: 85x130

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 55

Código de zona de inundación: x

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue 3504, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,983.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Bar, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Trump Palace Condo

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Trump Palace

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP PALACE CONDO UNIT 3504 UNDIV 0.3752% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24250-1143 COC 24447-0809 04 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110731120

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 5:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de febrero de 2026 4:08 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty

Atribución: 407-965-1155

Ubicación

Número del piso: 35

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18101

Número de la Unidad: 3504

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 38.5''

Longitud: W81° 52' 47.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11769858

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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