Apartamento en venta en 1837 NE 4th Avenue 1414, Miami, FL 33132 con MLS-A11788449

📍 1837 NE 4th Avenue 1414, Miami, FL 33132

$734,845.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Alquileres diarios permitidos
  • Vida de lujo lista para ocupar
  • Disponibilidad de estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
  • Ubicación privilegiada cerca de la interestatal 95, el centro y Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alquileres diarios permitidos, vida de lujo lista para ocupar, estudio, 1, 2 y 3 dormitorios disponibles, esta impresionante residencia de preconstrucción Edge House, en Edgewater, cuenta con techos de 9 pies, encimeras de cuarzo, armarios al estilo italiano y elegantes pisos de losa de porcelana, completamente amueblada con vestidores y duchas de vidrio sin marco, ubicación privilegiada cerca de la interestatal 95, el centro y Miami Beach, llame hoy para obtener más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $734,845.00
Precio original en que se listó: $734,845.00
Ver más unidades mismo edificio: Edge House Miami en 1837 4th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2025 1:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2028
Año de instalación del techo: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 58
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $214,804.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1837 NE 4th Avenue 1414, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PB 5-4 LOTS 2-3 & LOTS 6-7 BLK 7 PER COVENANT IN LIEU OF UNITY OF TITLE OR 32439-1238 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDIC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434219030000591

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2025 1:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 3:16 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1837
Número de la Unidad: 1414
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 39.9''
Longitud: W81° 48' 43.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11788449 Ver Propiedad en inglés MLS# A11788449
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