Terreno en venta en 1065 NW 36th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11790688

📍 1065 NW 36th Street, Miami, FL 33127

$300,000.00
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en el corredor de la calle NW 36th
  • Cercanía a Wynwood Norte y al complejo Midtown
  • Zona con desarrollo continuo
  • Gran potencial de inversión en terreno vacante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de adquirir un lote estratégicamente ubicado en el corredor de la calle NW 36th, justo después de la frontera de Wynwood Norte. Tras la creación del complejo Midtown en la calle 36 y el próspero Distrito de Wynwood Norte, la calle 36 ha experimentado un fuerte aumento en los últimos años. Esta propiedad permite a un inversor comprar en una zona con desarrollo continuo en la progresión hacia el oeste de la calle 36. ¡Desbloquee el potencial de este excelente terreno vacante!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $9.23
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $92.31

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 7:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 3,250 Sqft / 301.93 m²
Dimensiones del lote e información: 3250
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.746

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,089.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1065 NW 36th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LE ROI (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE ROI PB 12-9 LOT 30 BLK 1 LOT SIZE 3250 SQ FT M/L OR 11915-1085 0983 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230210230
Zonificación: 7000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sorrento Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 7:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2025 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 6:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: GGH Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 1065
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 36.6''
Longitud: W81° 47' 13.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11790688 Ver Propiedad en inglés MLS# A11790688
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