Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 15012, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11831983
2200 S Ocean Lane 15012, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas de 270 grados desde Miami hasta el faro de Hillsboro
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplio vestidor en la suite principal
- Terraza de 870 pies cuadrados que rodea la propiedad y proximidad a restaurantes y clubes de playa
- Amenidades de resort de cinco estrellas, incluyendo lobby granado, restaurante, centro de fitness y piscinas lujosas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con precio para vender y lista para tus actualizaciones, esta rara y muy deseada residencia de esquina de 4 dormitorios y 3.5 baños en el prestigioso Point of Americas II es ideal para entretener y vivir con elegancia. Disfruta de espectaculares vistas de 270 grados desde Miami hasta el faro de Hillsboro. Aproximadamente 3,795 pies cuadrados con vestíbulo ampliado. Las características incluyen uno de los mejores planos de piso combinados en el edificio, con sala de galería/sala de bienvenida, suite principal con dos baños, dos vestidores y área de vestir, despacho/sala de estar o habitación, habitación de lavandería, persianas motorizadas, 2 plazas de estacionamiento/2 espacios de almacenamiento y más. Terraza de 870 pies cuadrados que rodea la propiedad. Cercanía a restaurantes y clubes de playa. Amenidades de resort de cinco estrellas que incluyen lobby granado, restaurante, centro de fitness, habitaciones de hotel para invitados, piscinas lujosas y servicio de playa en la playa más ancha de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 15012, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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