Casa en venta en 1343 Ponce De Leon Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26053015

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lujo en la exclusiva zona de Rio Vista Isles
• Acceso al océano a través de un canal
• Amplia terraza en la azotea
• Paneles solares pagados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una rara oportunidad de poseer una amplia residencia de agua en el corazón de la codiciada zona de Rio Vista Isles en Fort Lauderdale. Ofreciendo más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida en un canal con acceso al océano, esta casa combina una ubicación excepcional, mejoras recientes extensas y la oportunidad de personalizar los acabados restantes en una verdadera joya de lujo. Dentro, la casa ya ha pasado por varias mejoras importantes. La cocina ha sido completamente remodelada con un diseño completamente nuevo, creando un centro moderno para entretener y vivir cotidianamente. Arriba, uno de los dormitorios originales ha sido transformado en una sala de fitness de grado profesional con una sauna privada, proporcionando un espacio de bienestar impresionante que rara vez se encuentra en casas residenciales. El plan de piso flexible también incluye un despacho dedicado en el nivel principal, ideal para profesionales que trabajan desde casa o para cualquier persona que busque espacio de oficina o flex adicional. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Una gran terraza en la azotea con pisos de madera proporciona un entorno increíble para entretener, relajarse o disfrutar del hermoso clima de Florida del Sur mientras se contempla el vecindario de agua que lo rodea. La propiedad también cuenta con paneles solares completamente pagados, una inversión significativa valorada en aproximadamente $60,000-$70,000, que proporciona ahorros de energía a largo plazo sin la carga de un préstamo o arrendamiento solar existente. Un generador para toda la casa agrega otro nivel de comodidad y tranquilidad. La casa presenta una oportunidad de valor agregado excepcional para los compradores que buscan personalizar los acabados sin tener que realizar una renovación completa. Las mejoras importantes ya han sido completadas, mientras que el trabajo restante es en gran parte cosmético. Los pisos de madera se beneficiarían de un acabado nuevo, partes de los pisos de arriba están listas para ser reemplazadas debido al desgaste normal, y los baños de abajo ofrecen la oportunidad de modernización mientras siguen siendo completamente funcionales. Una intrusión de agua previa causada durante una excavación de servicios exteriores ha sido profesionalmente abordada y corregida, con el problema subyacente completamente resuelto. Situada en una de las comunidades de agua más deseables de Fort Lauderdale, la propiedad ofrece acceso conveniente a la avenida Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, la playa de Fort Lauderdale, restaurantes de alta calidad, tiendas, marinas, clubes de yates y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. El vecindario circundante es conocido por sus casas de lujo, estilo de vida de navegación y apreciación a largo plazo sólida. Ya sea que esté buscando una residencia principal excepcional, una casa de lujo de segunda residencia o una propiedad con una ventaja de equidad inmediata, 1343 Ponce De Leon Drive presenta una rara oportunidad de completar los toques finales en una casa de agua ya extensamente mejorada en uno de los vecindarios más destacados de Florida del Sur.