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Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 41808, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11839608

📍 300 Sunny Isles Boulevard 41808, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,850,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,892 Sqft / 175.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa de alta calidad
Cocina y isla terminadas en porcelanato de primera calidad
Sistema de techo personalizado con iluminación incorporada
Puertas y particiones de vidrio diseñadas por DoorArreda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este lujoso apartamento de 3 habitaciones y 3 baños cuenta con acabados exclusivos. Este apartamento de alta gama presenta pisos de vidrio cerámico, utilizados solo en los áticos del edificio, y una impresionante pared de característica Dekton Arga. La cocina y la isla están terminadas en porcelanato de primera calidad, complementadas por una estufa SUBZERO. Disfrute de un sistema de techo personalizado Velum con iluminación incorporada, y puertas y particiones de vidrio diseñadas por DoorArreda en toda la propiedad. El baño principal cuenta con una ducha de bienestar y un grifo de piso montado por Aquabrass, acabados de Dekton de lujo, y un tocador Villeroy & Boch. Tanto el baño principal como los baños para invitados están equipados con inodoros inteligentes TOTO y tienen acabados únicos y de alta gama que no se proporcionaron originalmente. Una mezcla perfecta de innovación, elegancia y calidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00

Precio original en que se listó: $2,100,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Parque Towers en 300 Sunny Isles Boulevard Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de febrero de 2026 8:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Área Construida: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Laguna de oxidación, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 26

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,482.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 41808, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARQUE TOWERS CONDO

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 4-1808 UNDIV 0.3039% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140441480

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 21 de febrero de 2026 8:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2025 4:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 1:13 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic VIP Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 41808

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.7''

Longitud: W81° 52' 28''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11839608

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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