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Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive 805, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11860158

📍 3101 Bayshore Drive 805, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,020,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Esta es la casa de vacaciones definitiva frente al océano sin restricciones de alquiler. Impresionantes vistas al sur del océano, la vía navegable Intracoastal y la ciudad, ubicada en la playa de Fort Lauderdale. Descubre esta residencia de 2/2 amueblada llave en mano y enamórate al instante de la mezcla de diseño contemporáneo con encanto costero. Ventanas/puertas de piso a techo se abren a un amplio balcón que ilumina el amplio espacio de vida abierto con abundante luz natural. Cocina gourmet de tamaño completo, gabinetes diseñados en Italia, 2 dormitorios principales con baños en suite, bañera de hidromasaje, sofá cama. Lavadora/secadora en la unidad. Las comodidades de 5 estrellas incluyen 2 piscinas infinitas, servicio de comida/barra/toallas al aire libre, spa, centro de fitness, restaurantes excepcionales. ¡Hazte con tu pedazo de paraíso hoy y genera impresivos ingresos por alquiler!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,020,000.00

Precio original en que se listó: $1,020,000.00

Ver más unidades mismo edificio: W Residences en 3101 Bayshore Drive Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2025 3:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 24

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,566.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive 805, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,565.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: FORT LAUDERDALE RESIDENCE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Teléfono de la asociación: 888-813-3435

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT LAUDERDALE RESIDENCES HOTEL UNIT 805 PER CDO BK/PG: 47772/1826

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201FA0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2025 3:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 4:32 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: 888-883-8509

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Bayshore

Número de Calle: 3101

Número de la Unidad: 805

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 42.8''

Longitud: W81° 53' 44.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11860158

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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