Terreno en venta en 21 Ave, Miami, FL 33147 con MLS-A11860856
21 Ave, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio de desarrollo boutique aprobado con plan final en esquina
- Ubicación conveniente cerca de transporte público y servicios
- Aprobaciones finales para un edificio de 5 pisos con unidades comerciales en planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fausto Commercial ha sido exclusivamente contratado para ofrecer Fraca Residences, un sitio de desarrollo boutique con plan final aprobado en 7900 NW 21st Ave, Miami. El terreno en esquina tiene 9,450 pies cuadrados en NW 79th Ter y NW 21st Ave, a una cuadra al norte de NW 79th St. Orientado al transporte: a minutos del Metrorail de Northside, el Centro Comercial Northside, la I-95 y varios supermercados. Una zona central para que los inquilinos lleguen rápidamente y eficientemente a sus trabajos. Aprobaciones finales para un edificio de 5 pisos con 26 unidades y dos unidades comerciales en el primer piso. Los beneficios incluyen una densidad de viviendas para trabajadores del 25%, reducción del 100% en estacionamiento y cuatro Unidades de Viviendas para Trabajadores. Área Total del Edificio: 35,647 pies cuadrados. Contáctenos para un pro-forma completo y un juego completo de planos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21 Ave, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
