Cuádruplex en venta en 1910 NW 72nd Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11928955
1910 NW 72nd Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con cuatro unidades multifamiliares
- Está ubicada en el corazón de la ciudad de Liberty, un barrio que está experimentando una gran transformación con nuevos desarrollos, negocios y crecimiento de la población
- La propiedad se encuentra en una zona de oportunidad designada por el gobierno federal y está situada en un terreno de 14,000 pies cuadrados
- Está convenientemente ubicada a 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami, el centro de Miami, Wynwood y las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran propiedad multifamiliar de cuatro unidades está ubicada en el corazón de la ciudad de Liberty, un barrio infame ubicado en Miami que está experimentando una gran transformación de nuevos desarrollos, negocios y crecimiento de la población. Esta propiedad está ubicada en una zona de oportunidad designada por el gobierno federal y está situada en un terreno de 14,000 pies cuadrados. Está convenientemente ubicada a 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami, el centro de Miami, Wynwood y las principales autopistas. UNA UNIDAD ESTÁ AHORA VACÍA Y TODOS LOS DEMÁS INQUILINOS SON DE MES A MES Y SE TRANSFERIRÁN CON LA VENTA BAJO EL NUEVO PROPIETARIO UNA VEZ VENDIDA. Se adjuntan PLANOS DE LA CIUDAD APROBADOS que muestran que todas las unidades fueron construidas legalmente, tres unidades son completas de 3/2 y una unidad es una completa de 3/1. LOS ALQUILERES ESTÁN POR DEBAJO DEL MERCADO, PERO ESTA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA MEJORAR LOS ALQUILERES. POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS. POR FAVOR, PONGA EN CONTACTO CON EL AGENTE DE LISTADO PARA SOLICITAR CITAS. HABRÁ UN TIEMPO MÍNIMO DE APROBACIÓN DE 72 HORAS PARA CONFIRMAR LAS CITAS.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1910 NW 72nd Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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