Casa en venta en 11420 NE 4th Avenue, Miami, FL 33161 con MLS-A11872555
11420 NE 4th Avenue, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente actualizada y amueblada
- Ideal para inversores y usuarios finales debido a la flexibilidad de alquileres a corto plazo
- Cuenta con piscina de estilo resort y lounge de barbacoa al aire libre para entretener o relajarse
- Ubicación codiciada con acceso fácil a restaurantes, tiendas y vida nocturna de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducida para venta rápida, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, completamente actualizada y amueblada, es más que un hogar, es una oportunidad. Ubicada en el condado de Dade no incorporado, ofrece la flexibilidad de alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal tanto para inversores como para usuarios finales. Cada detalle ha sido elevado con accesorios completamente nuevos, vestidores personalizados y electrodomésticos de última generación. Al salir al exterior, se encuentra con su propia oasis privada que cuenta con una piscina de estilo resort y un lounge de barbacoa al aire libre amplio, perfecto para entretener o relajarse al estilo de Miami. La ubicación codiciada la coloca a minutos de la sofisticación de Miami Shores y Biscayne Park, con acceso sin esfuerzo a restaurantes, tiendas y vida nocturna de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11420 NE 4th Avenue, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelentes
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Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
