Apartamento en venta en 9709 Hammocks Boulevard 202, Miami, FL 33196 con MLS-A11877998
9709 Hammocks Boulevard 202, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado con vistas al lago
- Acceso a dos piscinas brillantes y un club para reuniones
- Ubicado en un área principal con fácil acceso a carreteras principales y a solo minutos de la playa
- Combina comodidad, conveniencia y lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado con vistas serenas al lago y acabados de alta gama en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto presenta electrodomésticos de acero inoxidable, armarios elegantes y pisos de losa en toda la propiedad que fluyen sin interrupciones de habitación en habitación. Disfrute de la tranquilidad de la vida en la orilla del agua mientras se deleita en un estilo de vida comunitario vibrante. La cuota de mantenimiento incluye acceso a dos piscinas brillantes, un club para reuniones y un gimnasio completamente equipado para mantener sus objetivos de bienestar en marcha. Ubicado en un área principal con fácil acceso a carreteras principales y a solo minutos de la playa, esta unidad combina comodidad, conveniencia y lujo. Ya sea que sea un comprador por primera vez, que esté reduciendo el tamaño de su propiedad o invirtiendo, esta propiedad es de ver obligatoriamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9709 Hammocks Boulevard 202, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
