Apartamento en venta en 55 SE 6th Street 1203, Miami, FL 33131 con MLS-A11880241

📍 55 SE 6th Street 1203, Miami, FL 33131

$570,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,111 Sqft / 103.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en Brickell
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños, 1,111 pies cuadrados
  • Ingresos de alquiler inmediato con contrato vigente
  • Amenidades estilo resort: piscina en la azotea, gimnasio, spa, club, bar deportivo, cine, conserje 24 horas y valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión en Brickell. Condominio espacioso de 2 dormitorios/2 baños, 1,111 pies cuadrados, ubicado en 55 SE 6th St #1203, completamente renovado y amueblado con acabados modernos y abundante luz natural. Actualmente alquilado por $4,100/mes, ofreciendo ingresos de alquiler inmediato. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscina en la azotea, centro de fitness, spa, sala de club, bar deportivo, cine, conserje 24 horas y valet. Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de Brickell City Centre, restaurantes, compras y entretenimiento. Se permiten alquileres mensuales, ideal para inversionistas o como residencia principal llave en mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $607,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.05
Ver más unidades mismo edificio: 500 Brickell West en 55 6 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 5:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,111 Sqft / 103.22 m²
Área Construida: 1,111 Sqft / 103.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,172.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 SE 6th Street 1203, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 500 BRICKELL WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 500 BRICKELL WEST CONDO UNIT 1203 UNDIV 0.35990% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26352-3500
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381430970

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2025 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Solution Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 55
Número de la Unidad: 1203
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 6.4''
Longitud: W81° 48' 31''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11880241 Ver Propiedad en inglés MLS# A11880241
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