Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 41508, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11881212

📍 300 Sunny Isles Boulevard 41508, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,699,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,892 Sqft / 175.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Balcón envolvente con impresionantes vistas al océano e Intracoastal
  • Armarios personalizados y papel tapiz de diseñador
  • Techos altos de 10 pies
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Sub-Zero y Bosch

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio de esquina de 3 habitaciones y 3.5 baños con un balcón envolvente que ofrece impresionantes vistas al océano e Intracoastal. Esta unidad, recientemente renovada, cuenta con armarios personalizados, papel tapiz de diseñador, iluminación personalizada, techos altos de 10 pies y cristal de impacto de pared a pared que llena la casa de luz natural. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Bosch, además de acabados modernos. La suite principal incluye un vestidor personalizado y un baño con bañera de inmersión y ducha con cerramiento de vidrio. El almacenamiento, estacionamiento y servicio de valet están incluidos. Disfrute de comodidades estilo resort como piscinas infinitas y de carriles, zona de juegos acuáticos para niños, Beach Club, centro de fitness, sala de juegos para niños, cine y sala de juegos. A solo unos pasos de la playa, parque, restaurantes y tiendas; ¡programe su recorrido privado hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,000.00
Precio original en que se listó: $1,799,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 2:52 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,892 Sqft / 175.77 m²
Área Construida: 1,892 Sqft / 175.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,305.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 41508, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 4-1508 UNDIV 0.3039% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140441450

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 2:52 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2025 2:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de abril de 2026 1:56 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Pearl Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 41508
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.7''
Longitud: W81° 52' 28''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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