Casa en venta en 204 191st Street, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11907646
204 191st Street, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños en Golden Shores
- A solo pasos del océano
- Residencia de esquina con 9.254 pies cuadrados de terreno
- Posibilidad de remodelación y personalización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños en Golden Shores está a solo pasos del océano. La casa ofrece 2.632 pies cuadrados de área de vivienda y se encuentra en un generoso lote de esquina de 9.254 pies cuadrados. La casa cuenta con una amplia sala de estar, un comedor, una cocina grande y una luminosa habitación de Florida. Las actualizaciones recientes incluyen un techo completamente nuevo y nuevos pavimentos alrededor del área de la piscina, ambos completados hace solo dos meses. La casa también incluye dos unidades de aire acondicionado, una ducha al aire libre junto a la piscina y un garaje para dos coches. La entrada circular es otro detalle destacado de la propiedad. Esta propiedad ofrece un potencial increíble, perfecto para alguien que busque remodelar y personalizar a su gusto, o para desarrolladores que busquen construir una nueva casa de lujo en uno de los barrios más deseables, donde las nuevas construcciones se venden a un valor alto. El vendedor está muy motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 204 191st Street, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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