Apartamento en venta en 488 NE 18th Street 4309, Miami, FL 33132 con MLS-A11914352
488 NE 18th Street 4309, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + estudio
- 3 baños
- Vistas al mar y a la ciudad
- Acabados de alta gama en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Unidad 4309 en Aria on the Bay, una residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios + estudio, 3 baños, con entrada privada por ascensor, impresionantes vistas al mar y a la ciudad, y acabados de alta gama en toda la propiedad. Totalmente amueblada con piezas Artefacto, esta casa bellamente equipada ofrece interiores sofisticados y una cocina equipada con electrodomésticos Bosch. Disfrute de amenidades estilo resort, incluidas piscinas al amanecer y al atardecer, un Jacuzzi con vista a Biscayne Bay, un centro de fitness de última generación, spa en el lugar, sala de juegos para niños, cine, centro de negocios, áreas de barbacoa, y valet y seguridad las 24 horas. Aria on the Bay se encuentra justo enfrente del Parque Margaret Pace; los residentes tienen senderos para caminar y trotar junto al agua, canchas de tenis, baloncesto y voleibol, parque para perros y un espacio verde amplio a solo pasos. Experimente lo mejor de la recreación junto al agua y la vida urbana vibrante en el corazón de Edgewater.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18th Street 4309, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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