Casa en venta en 401 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11925918
401 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 6,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento y sensibilidad
- La entrada de 32 pies de altura crea una impresión impactante y abre a interiores de concepto abierto diseñados para vivir con elegancia y entretener con facilidad
- La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf y ancla el espacio de vida principal con propósito y estilo
- La propiedad ofrece una gran variedad de características de lujo, incluyendo tecnología de hogar inteligente, ascensor privado y generador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la isla más codiciada de Las Olas, esta finca de agua recién construida ofrece más de 6,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, donde el drama arquitectónico se encuentra con el lujo costero refinado. Una entrada de 32 pies de altura crea una impresión impactante, abriéndose a interiores de concepto abierto diseñados para vivir con elegancia y entretener con facilidad. En el centro de la casa, la cocina del chef cuenta con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf y ancla el espacio de vida principal con propósito y estilo. La suite principal del primer piso es un retiro privado, que ofrece tranquilidad y separación de los espacios sociales de la casa. Un salón de entretenimiento con bar completo agrega otra capa de sofisticación para recibir a los invitados a nivel más alto. Arriba, un pasillo dramático con vista al área de vida principal conecta una segunda suite principal, cuatro dormitorios adicionales con baño en suite y balcones amplios que muestran vistas de agua impresionantes. Al aire libre, el entorno de agua es el protagonista con una piscina de estilo de resort calentada, jacuzzi, cocina de verano y 75 pies de frente de agua profunda completa con un muelle privado, ideal para entusiastas de la navegación. Otros puntos destacados incluyen tecnología de hogar inteligente, ascensor privado, generador y un garaje para dos coches con potencial de elevación. Una oportunidad rara de poseer una finca de agua moderna en una de las ubicaciones más prestigiosas de Las Olas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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