Casa en venta en 7 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26048790

📍 7 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$6,900,000.00
7 Dorm.
8 Baños
6,301 Sqft / 585.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en primera línea de agua con 100 pies de amarre en un canal ancho para un yate grande
  • Casa de lujo de 2 pisos con techo de metal nuevo y 7 habitaciones y 7.5 baños
  • Área de entretenimiento al aire libre con patio cubierto, BBQ incorporado y piscina y spa de sal calentada
  • A poca distancia a pie de restaurantes, galerías y lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de lujo en primera línea de agua, serena y privada, con 100 pies de amarre en un canal ancho para un yate grande, en el prestigioso Seven Isles de Las Olas. La casa de lujo de 2 pisos tiene un techo de metal completamente nuevo. La propiedad cuenta con 7 habitaciones, 7.5 baños, un gran vestíbulo de entrada y un enorme salón familiar con bar húmedo, ventanas del suelo al techo que inundan la casa con luz natural y ofrecen excelentes vistas al agua en toda la propiedad. La sala de estar tiene techos altos y elegantes. La cocina gourmet es espaciosa y bien equipada, con área de desayuno. La zona de comedor formal, la suite principal con área de estar y un gran baño VIP en el primer piso, y habitaciones para invitados espaciosas. La propiedad también cuenta con un garaje para 3 coches y un ascensor. Es un paraíso para los amantes de la diversión, con un área al aire libre que incluye un patio cubierto, un BBQ incorporado, una piscina y un spa de sal calentada, y múltiples áreas de estar al aire libre. A poca distancia a pie de restaurantes, galerías y lugares de culto. Vivienda de lujo en primera línea de agua, serena y privada, con 100 pies de amarre en un canal ancho para un yate grande, en el prestigioso Seven Isles de Las Olas. La casa de lujo de 2 pisos tiene un techo de metal completamente nuevo. La propiedad cuenta con 7 habitaciones, 7.5 baños, un gran vestíbulo de entrada y un enorme salón familiar con bar húmedo, ventanas del suelo al techo que inundan la casa con luz natural y ofrecen excelentes vistas al agua en toda la propiedad. La sala de estar tiene techos altos y elegantes. La cocina gourmet es espaciosa y bien equipada, con área de desayuno. La zona de comedor formal, la suite principal con área de estar y un gran baño con 2 vestidores, el baño VIP se encuentra en el primer piso, y habitaciones para invitados espaciosas. La propiedad también cuenta con un garaje para 3 coches y un ascensor. Es un paraíso para los amantes de la diversión, con un área al aire libre que incluye un patio cubierto, un BBQ incorporado, una piscina y un spa de sal calentada, y múltiples áreas de estar al aire libre. A poca distancia a pie de restaurantes, galerías y lugares de culto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,900,000.00
Precio original en que se listó: $6,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,095.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 12:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,301 Sqft / 585.38 m²
Área Construida: 7,565 Sqft / 702.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 100
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Baño completo accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas, Metal
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $88,947.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: PELICAN ISLE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SEVEN ISLES
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELICAN ISLE 21-19 B LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201080070
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 12:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 12:28 pm
Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 12:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Pelican
Número de Calle: 7
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 25.7''
Longitud: W81° 53' 22.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa