Casa en venta en 7 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26048790
7 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera línea de agua con 100 pies de amarre en un canal ancho para un yate grande
- Casa de lujo de 2 pisos con techo de metal nuevo y 7 habitaciones y 7.5 baños
- Área de entretenimiento al aire libre con patio cubierto, BBQ incorporado y piscina y spa de sal calentada
- A poca distancia a pie de restaurantes, galerías y lugares de culto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de lujo en primera línea de agua, serena y privada, con 100 pies de amarre en un canal ancho para un yate grande, en el prestigioso Seven Isles de Las Olas. La casa de lujo de 2 pisos tiene un techo de metal completamente nuevo. La propiedad cuenta con 7 habitaciones, 7.5 baños, un gran vestíbulo de entrada y un enorme salón familiar con bar húmedo, ventanas del suelo al techo que inundan la casa con luz natural y ofrecen excelentes vistas al agua en toda la propiedad. La sala de estar tiene techos altos y elegantes. La cocina gourmet es espaciosa y bien equipada, con área de desayuno. La zona de comedor formal, la suite principal con área de estar y un gran baño VIP en el primer piso, y habitaciones para invitados espaciosas. La propiedad también cuenta con un garaje para 3 coches y un ascensor. Es un paraíso para los amantes de la diversión, con un área al aire libre que incluye un patio cubierto, un BBQ incorporado, una piscina y un spa de sal calentada, y múltiples áreas de estar al aire libre. A poca distancia a pie de restaurantes, galerías y lugares de culto. Vivienda de lujo en primera línea de agua, serena y privada, con 100 pies de amarre en un canal ancho para un yate grande, en el prestigioso Seven Isles de Las Olas. La casa de lujo de 2 pisos tiene un techo de metal completamente nuevo. La propiedad cuenta con 7 habitaciones, 7.5 baños, un gran vestíbulo de entrada y un enorme salón familiar con bar húmedo, ventanas del suelo al techo que inundan la casa con luz natural y ofrecen excelentes vistas al agua en toda la propiedad. La sala de estar tiene techos altos y elegantes. La cocina gourmet es espaciosa y bien equipada, con área de desayuno. La zona de comedor formal, la suite principal con área de estar y un gran baño con 2 vestidores, el baño VIP se encuentra en el primer piso, y habitaciones para invitados espaciosas. La propiedad también cuenta con un garaje para 3 coches y un ascensor. Es un paraíso para los amantes de la diversión, con un área al aire libre que incluye un patio cubierto, un BBQ incorporado, una piscina y un spa de sal calentada, y múltiples áreas de estar al aire libre. A poca distancia a pie de restaurantes, galerías y lugares de culto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7 Pelican Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
