Casa en venta en 432 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26050095
432 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$6,999,999.00
Precio original en que se listó:
$6,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,124.71
Precio de Cierre:
$6,800,000.00
Transacción cerrada el:
1 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
8 de julio de 2026 5:55 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
8
Baños completos:
6
Medios baños:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
6,046 Sqft / 561.69 m²
Área Construida:
6,046 Sqft / 561.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Tamaño del lote en Acres:
0.22
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
75
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Privado, Construida en el Suelo
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Privacidad
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Construcción
Año de Construcción:
2020
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$129,065.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 432 Coconut Isle Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
Venice 8-12 B
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Ver observaciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VENICE 8-12 B LOT 16,17 S 25 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504211150280
Zonificación:
RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Fuguitt Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de julio de 2026 5:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 5:44 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 3:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Coconut Isle
Número de Calle:
432
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 2.5''
Longitud:
W81° 52' 43''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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