Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1106, Miami, FL 33131 con MLS-A11926131

📍 1451 Brickell Avenue 1106, Miami, FL 33131

$699,000.00
1 Dorm.
2 Baños
729 Sqft / 67.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y espaciosa unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños en Echo Brickell, uno de los edificios más exclusivos en el corazón de Brickell
  • Ventanas de piso a techo, armarios italianos, electrodomésticos sub-zero, cocina de verano en el balcón, máquina de espresso incorporada, acabados de alta gama y tecnología inteligente para el hogar
  • Vistas impresionantes de la ciudad, luz natural excepcional y diseño moderno de concepto abierto
  • Ubicación a pocos pasos del centro de la ciudad de Brickell, restaurantes de alta cocina, tiendas y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños en Echo Brickell, uno de los edificios más exclusivos en el corazón de Brickell. Esta residencia cuenta con ventanas de piso a techo, armarios italianos, electrodomésticos sub-zero, cocina de verano en el balcón, máquina de espresso incorporada, acabados de alta gama y tecnología inteligente para el hogar. Disfrute de vistas impresionantes de la ciudad, luz natural excepcional y un diseño moderno de concepto abierto. Echo Brickell ofrece amenities de 5 estrellas que incluyen una piscina con borde infinito, un centro de acondicionamiento físico de última generación, servicio de valet, conserje y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ubicada a pocos pasos del centro de la ciudad de Brickell, restaurantes de alta cocina, tiendas y transporte público. PRECIO PARA VENDER.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $845,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 6:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 729 Sqft / 67.73 m²
Área Construida: 729 Sqft / 67.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 52
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,488.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1106, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,875.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO UNIT 1106 UNDIV 0.310% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391281610

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 6:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de diciembre de 2025 10:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inmobiliata, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1451
Número de la Unidad: 1106
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 29.2''
Longitud: W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11926131 Ver Propiedad en inglés MLS# A11926131
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