Apartamento en venta en 4100 Island Boulevard 2303, Aventura, FL 33160 con MLS-A11931627
4100 Island Boulevard 2303, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con techos de 12 pies de altura y diseño profesional
- Entrada privada con ascensor y conserje
- Vistas impresionantes del amanecer y el atardecer a través de ventanas de piso a techo en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a la luxuria en su nuevo hogar en Bellini. Completamente actualizada y diseñada profesionalmente, esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con techos de 12 pies de altura, distribución abierta, entrada privada con ascensor y conserje. Esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 2,235 pies cuadrados de espacio bellamente terminado con electrodomésticos de alta gama, ascensor y foyer privados, y vistas impresionantes. Disfrute de vistas del amanecer y el atardecer a través de ventanas de piso a techo en toda la propiedad. Esta comunidad unida incluye instalaciones de última generación que abarcan casi 30,000 pies cuadrados: VIVA EN LA PRESTIGIOSA ISLA WILLIAMS CON COMPLETAS INSTALACIONES: 14 CANCHAS DE TENIS, 4 CANCHAS DE PICKLE BALL, 2 CANCHAS DE PÁDEL, 3 RESTAURANTES, SPA DE ÚLTIMA GENERACIÓN, MARINA, SENDERO PARA CAMINAR/CORRER, ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS, CANCHA DE BALONCESTO, CAMPO DE FÚTBOL, GREEN DE PRACTICA, AUTOBÚS DE CORTESÍA, ADemás DE TIENDA DE CAFÉ/GELATO GOURMET, Y MUCHO MÁS... 2 perros están permitidos, sin límite de tamaño. Esta es una oportunidad rara de vivir en una comunidad luxuosa, privada, exclusiva y llena de instalaciones en la isla Williams. Programe su visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4100 Island Boulevard 2303, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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