Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2407, Miami, FL 33132 con MLS-A11931694

📍 398 NE 5th Street 2407, Miami, FL 33132

$595,000.00
1 Dorm.
1 Baños
442 Sqft / 41.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el corazón del downtown de Miami
  • Cocina completamente equipada y mobiliario moderno y elegante
  • Acceso a lujosas comodidades, incluyendo piscina y gimnasio de última generación
  • Excelente ubicación con fácil acceso a principales vías de comunicación y atracciones turísticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de estudio de hotel/departamento ubicada en el corazón del downtown de Miami. Cuenta con una cocina completamente equipada y mobiliario moderno y elegante, incluyendo una televisión de pantalla plana, esta unidad ofrece tanto estilo como comodidad. Descanse cómodamente en la cama king-size de lujo o utilice el sofá cama para invitados adicionales. Despierte con vistas impresionantes de Miami Beach a través de las amplias ventanas que dan al este. Disfrute de las lujosas comodidades de este condominio, incluyendo una piscina que rodea el edificio, un gimnasio de última generación que ocupa dos plantas, estacionamiento con servicio de valet y más. Su ubicación inigualable proporciona acceso fácil al Kaseya Center, Bayside Marketplace, principales carreteras, el Puerto de Miami, parques públicos y opciones de transporte. Pregunte sobre el programa de condominio-hotel. No pierda esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de diciembre de 2025 4:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 442 Sqft / 41.06 m²
Área Construida: 442 Sqft / 41.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 49
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2407, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $555.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ELSER
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 398 NE 5TH STREET CONDO UNIT 2407 UNDIV 0.1119% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33416-1520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370782150

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de diciembre de 2025 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de enero de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2407
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 398
Número de la Unidad: 2407
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 44''
Longitud: W81° 48' 38.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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