Apartamento en venta en 1000 Island Boulevard PH9, Aventura, FL 33160 con MLS-A11932100
1000 Island Boulevard PH9, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse con 2,845 pies cuadrados de espacio interior refinado
- Terraza en la azotea privada con opción de construir una cocina de verano, parrilla, jacuzzi y áreas de entretenimiento amplias
- Vistas de 270 grados que definen la verdadera vida en penthouse
- Comunidad prestigiosa con numerosas comodidades y un calendario social vibrante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una gran residencia de penthouse que ofrece 2,845 pies cuadrados de espacio interior refinado y la posibilidad de crear una impresionante terraza en la azotea privada con la opción de construir una cocina de verano, parrilla, jacuzzi y áreas de entretenimiento amplias. Disfrute de vistas impresionantes de 270 grados que definen la verdadera vida en penthouse. El nivel principal cuenta con una cocina de estilo europeo elegante con una isla de cocción de tamaño extra, que se abre sin problemas a espacios de vivir y comer amplios, ideales tanto para reuniones íntimas como para entretenimientos grandiosos. Las ventanas de vidrio de impacto, extendidas de manera pensada en áreas clave, mejoran la luz natural y maximizan el espacio de vivir en toda la propiedad. Esta residencia ofrece un plano de piso de dormitorios separados, lo que proporciona privacidad y comodidad. El amplio dormitorio principal cuenta con grandes vestidores y un baño inspirado en un spa destacado por una ducha de tamaño extra con múltiples funciones. Los techos elevados en toda la propiedad elevan el sentido de volumen y lujo. Posea una propiedad de trofeo dentro de una comunidad prestigiosa y rica en comodidades que cuenta con un calendario social vibrante, 14 CANCHAS DE TENIS, 4 CANCHAS DE PICKLE BALL, 2 CANCHAS DE PÁDEL, 3 RESTAURANTES, UN SPA DE ÚLTIMA GENERACIÓN, UNA MARINA, UN CAMINO PARA CAMINAR/CORRER, UN ÁREA DE JUEGO PARA NIÑOS, UNA CANCHA DE BALONCESTO, UN CAMPO DE FÚTBOL, UN GREEN DE GOLF, UN AUTOBÚS DE CORTESÍA, ADemás DE UNA TIENDA DE COFFEE/GELATO GOURMET, Y MUCHO MÁS. Esta es la vida en penthouse en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Island Boulevard PH9, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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