Casa en venta en 7222 SW 52nd Court, Miami, FL 33143 con MLS-A11934124

📍 7222 SW 52nd Court, Miami, FL 33143

$3,700,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,688 Sqft / 342.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia excepcional con diseño atemporal y funcionalidad moderna
  • Cocina personalizada con acabados de cuarzo Taj Mahal y electrodomésticos de alta gama
  • Baños con detalles personalizados y materiales de alta calidad
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia excepcional está idealmente ubicada a solo minutos de South Miami, ofreciendo una mezcla perfecta de diseño atemporal y funcionalidad moderna, con proximidad conveniente a tiendas y escuelas. La cocina personalizada de roble blanco está terminada con elegantes encimeras de cuarzo Taj Mahal y equipada con electrodomésticos Jenn-Air de alta gama. Los baños presentan detalles personalizados con encimeras de cuarzo Taj Mahal y paredes de ducha de mármol natural. El baño principal está diseñado como un santuario privado, destacado por accesorios de alta calidad y un ambiente refinado y similar a un spa. Las imágenes han sido alteradas digitalmente para la decoración virtual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,700,000.00
Precio original en que se listó: $3,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,003.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 2:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,688 Sqft / 342.63 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,286.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7222 SW 52nd Court, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIGH PINES 2ND AMD REV
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PLAT OF HIGH PINES PB 10-18 LOT 24 BLK 2 LOT SIZE 6250 SQ FT M/L FAU 30-4131-018-0100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3041310180105
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de junio de 2026 11:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 7222
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 14.4''
Longitud: W81° 43' 18''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11934124 Ver Propiedad en inglés MLS# A11934124
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