Apartamento en venta en 511 SE 5th Avenue 1709, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10541540
511 SE 5th Avenue 1709, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas sureñas de la ciudad y vistas al océano
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- La propiedad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscina en la azotea y centro de fitness
- La propiedad está ubicada en el centro de la ciudad y cuenta con un alquiler actual de 3600 al mes hasta enero de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un sueño para un inversor o comprador, con flujo de caja positivo desde el primer día. Esta obra maestra remodelada y amueblada con diseño de vanguardia de dos dormitorios y dos baños tiene hermosas vistas sureñas de la ciudad y vistas al océano. Pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, y baños completamente remodelados. Amenidades: piscina en la azotea, centro de fitness, seguridad y servicio de valet las 24 horas, cancha de baloncesto y raquetbol en interiores, recepción, parrillas de gas para barbacoa, jardín de meditación, jacuzzi, baño de inmersión en agua fría, sala de masajes, sala de negocios, biblioteca, y más. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta enero de 2027 a razón de 3600 al mes. Es perfecta para un inversor astuto, especialmente since el inquilino actual utiliza la unidad con poca frecuencia y, como resultado, el mantenimiento del apartamento es impecable. EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE LA CIUDAD
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 511 SE 5th Avenue 1709, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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