Apartamento en venta en 520 SE 5th Avenue 1303, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11662840

📍 520 SE 5th Avenue 1303, Fort Lauderdale, FL 33301

$498,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,447 Sqft / 134.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de madera
  • Encimera de granito
  • Unidad de esquina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños satisfará todas tus necesidades. Cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad, pisos de madera y encimera de granito. Ubicada a solo 2 millas de la playa, con fácil acceso al río y al paseo ribereño. A poca distancia de la zona céntrica, Las Olas y las artes escénicas. Date un gusto con esta impresionante unidad y disfruta de todas sus comodidades. Además, se trata de una unidad de esquina y cuenta con una caja de seguridad en la puerta principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $498,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio de Cierre: $498,000.00
Transacción cerrada el: 18 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Las Olas By The River en 520 5th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área Construida: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,880.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5th Avenue 1303, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS BY THE RIVER CON
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS BY THE RIVER CONDO UNIT 1303 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 40767/1258
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210BA0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de enero de 2025 8:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: DecoNova International Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 520
Número de la Unidad: 1303
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 56.6''
Longitud: W81° 51' 43.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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