Apartamento en venta en 2500 E Las Olas Boulevard 1703, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26029850
2500 E Las Olas Boulevard 1703, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas hacia el sur del Intracoastal desde el piso 17 en Marine Tower en Las Olas
- Condo de 2 dormitorios y 2 baños con 1,230 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
- Acceso a una piscina comunitaria climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas hacia el sur del Intracoastal desde el piso 17 en Marine Tower en Las Olas. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,230 pies cuadrados, ventanas de impacto y una sala de estar amplia que se abre directamente a un balcón privado con vistas al agua. La cocina cuenta con encimeras de mármol italiano intemporal, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios con cierre suave y un estante giratorio. La suite principal incluye ventanas grandes con vistas al Intracoastal, un vestidor y baño en suite. El dormitorio secundario ofrece grandes elementos incorporados. Características adicionales incluyen una lavadora/secadora en la unidad, termostato Nest, fontanería actualizada en el baño del pasillo, estacionamiento cubierto y acceso a una piscina comunitaria climatizada. Ubicada en el icónico Las Olas, a solo minutos de la playa, restaurantes, tiendas y lo mejor de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 E Las Olas Boulevard 1703, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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