Apartamento en venta en 15811 Collins Avenue 2201, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11936359
15811 Collins Avenue 2201, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al mar con cabina y estacionamiento asignado para 2 coches
- Acceso directo a la playa y vistas despejadas del Océano Atlántico
- Amenidades de cinco estrellas, incluyendo piscina frente al mar, centro de fitness, spa y servicio de toallas en la playa
- Ubicación en la Riviera de Florida, con acceso inmediato a playas prístinas, tiendas de lujo y restaurantes de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Joyita verdadera frente al mar con cabina y estacionamiento asignado para 2 coches. Aquí hay un apartamento de lujo único en Trump III, Sunny Isles, con un precio de lista que incluye 2 estacionamientos asignados, lo que es una oportunidad rara de estacionamiento directo, saltándose el servicio de valet. Una cabina exclusiva en la playa, completamente equipada con acceso directo a la playa, está disponible por $400.000 adicionales, si el comprador lo desea. Disfrute del estilo de vida frente al mar definitivo en 15811 Collins Ave en Sunny Isles Beach, donde la elegancia se encuentra con la impresionante belleza natural. Esta residencia de lujo lo recibe con vistas despejadas del Océano Atlántico desde el suelo hasta el techo, llenando la casa con una luz radiante de la mañana y un ambiente costero sereno. Una terraza privada espaciosa lo invita a disfrutar de espectaculares amaneceres, cenas con brisa oceánica y un estilo de vida de resort durante todo el año. Dentro, la residencia cuenta con un diseño de concepto abierto con una cocina gourmet moderna, acabados refinados y espacios de vida diseñados meticulosamente para la comodidad y el estilo. Salga afuera y disfrute de las amenidades de cinco estrellas: piscina frente al mar, centro de fitness, spa, servicio de playa y toallas, conserje las 24 horas, valet y acceso seguro al lobby. Ubicada en la Riviera de Florida, el edificio ofrece acceso inmediato a playas prístinas, tiendas de lujo, restaurantes de clase mundial y la vibrante cultura de la zona. Un verdadero santuario costero, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Esto es un paquete de lujo completo en el área.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15811 Collins Avenue 2201, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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