Terreno en venta en 1680 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11939775
1680 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión sólida en espacio de oficinas en South Beach
- Espacio de oficinas completamente equipado y remodelado
- Rendimiento garantizado del 5.6% y flujo de caja estable
- Ubicación premium en South Beach, a media cuadra de Lincoln Road
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión sólida - Espacio de oficinas en South Beach completamente equipado y remodelado: se incluye todos los muebles para uso de llave en mano. Rendimiento garantizado del 5.6% - Rendimiento pro forma del 6% - fuerte y estable flujo de caja. Espectacular espacio de oficinas de clase A - ubicación premium en South Beach. Dirección: a media cuadra de Lincoln Road, Miami Beach, FL. Clase de edificio: A. Espacio disponible: 2,613 pies cuadrados (2,182 pies cuadrados según el registro de impuestos) + 750 pies cuadrados de terraza privada. Área total: 3,363 pies cuadrados. Ideal para inversor.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1680 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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