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Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 3606, Miami, FL 33132 con MLS-A11941712

📍 851 NE 1st Avenue 3606, Miami, FL 33132

$699,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,173 Sqft / 108.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio y moderno, decorado profesionalmente con muebles de diseñador
Vistas espectaculares del atardecer desde un piso alto
Gran plan de piso abierto y muebles de diseñador de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacio es amplio, moderno y decorado profesionalmente con todos los muebles de diseñador. Está ubicado en un piso alto con vistas espectaculares del atardecer, cuenta con 1 dormitorio, 2 baños completos y un gran despacho cerrado que puede ser utilizado como segundo dormitorio. Tiene un excelente plan de piso abierto y muebles de diseñador de alta gama, listo para mudarse. Incluye un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento con valet. Paramount es el edificio más lujoso de la zona con increíbles comodidades, desde un gimnasio de última generación, ring de boxeo, área de barbacoa, estudio de música, mini mercado, simulador de golf y mucho más. Está desocupado, fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $780,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.9

Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 8:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,173 Sqft / 108.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 58

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,626.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 3606, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,069.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT WORLDCENTER (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARAMOUNT MIAMI

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 3606 UNDIV 0.12106976055% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370393140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 8:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de enero de 2026 7:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 3:14 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 851

Número de la Unidad: 3606

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 58.4''

Longitud: W81° 48' 29.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11941712

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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