Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 2005, Miami, FL 33131 con MLS-A12058648
1300 Brickell Bay Drive 2005, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 20 de Brickell House con vistas abiertas a la bahía
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Cocina moderna y lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia luminosa de 1 dormitorio, 1 baño en el piso 20 de Brickell House, que ofrece vistas abiertas a la bahía. La unidad cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, una cocina moderna, y una lavadora y secadora en la unidad. Incluye 1 espacio de estacionamiento. Construida en 2014, Brickell House ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un spa y un conserje las 24 horas, con una ubicación céntrica en Brickell que ofrece acceso fácil a Brickell Bay Drive. El edificio permite hasta 12 alquileres por año (mínimo 30 días), lo que la convierte en una excelente opción para inversores, así como para usuarios finales. Ideal para ambos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 2005, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
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Costa Rica
