Apartamento en venta en 15325 SW 106th Terrace 618, Miami, FL 33196 con MLS-A11945632
15325 SW 106th Terrace 618, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad privada de Hammocks Trail Community
- Ubicado en el tercer piso sin unidades encima
- Acceso directo al Parque Comunitario de Hammocks y al Club Social de la comunidad con instalaciones deportivas y de ocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios, 2 baños en la comunidad privada de Hammocks Trail Community. Situado en el tercer piso con no unidades encima. Totalmente renovada la cocina abierta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, gran dormitorio con vestidor, gran balcón cerrado. Lavadora/secadora. Acceso directo al Parque Comunitario de Hammocks. Clubhouse con lago, sendero para caminar y correr, y jardinería exuberante, centro de acondicionamiento físico, piscina, áreas de juegos para niños, zona de barbacoa. Escuelas de alta calidad, parques locales, acceso al Club Social privado de la comunidad de Hammocks con canchas de tenis, zona de barbacoa, piscina, gimnasio, etc. Aprobación de la junta es obligatoria. Espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento adicional para visitantes. La unidad está ocupada (el contrato de arrendamiento termina el 30 de junio). Gran oportunidad para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15325 SW 106th Terrace 618, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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