Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street 2111, Aventura, FL 33180 con MLS-A11948106
3330 NE 190th Street 2111, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños en Aventura Marina II
- Vistas hermosas de Intracoastal y la bahía
- Puertas y carpintería personalizadas en toda la residencia
- Diseño de nivel artesanal único que la distingue de otras unidades en el mercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños en Aventura Marina II que ofrece 1,720 pies cuadrados de espacio habitable bien diseñado con hermosas vistas de Intracoastal y la bahía. Esta residencia completamente renovada presenta puertas personalizadas y carpintería en toda la propiedad, ofreciendo un nivel único de artesanía y diseño que la distingue de otras unidades actualmente en el mercado. Situada en un piso alto, la unidad cuenta con un diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo, llenando la casa de luz natural y conectando perfectamente con un balcón elevado privado, ideal para la vida interior-exterior. La cocina se abre a las áreas de estar y comedor, creando un espacio funcional para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal ofrece un baño de estilo spa y un amplio espacio de armario, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. Aventura Marina II es una comunidad frente al agua de servicio completo que ofrece seguridad las 24 horas, conserje, centro de fitness, piscina, club social, centro de negocios y más. Ubicación privilegiada, convenientemente ubicada cerca de Aventura Mall, restaurantes, parques y principales vías de acceso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street 2111, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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