Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 3904, Miami, FL 33132 con MLS-A11949604
50 Biscayne Boulevard 3904, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 39 con vistas impresionantes
- Amueblada y lista para mudarse, con una cocina moderna y espaciosa
- Ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Miami, cerca de Bayfront Park y Brickell City Centre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida refinada en el centro de Miami espera en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 39 del icónico 50 Biscayne, ofrecida completamente amueblada para una oportunidad verdaderamente lista para mudarse. Esta gran casa con orientación este está llena de luz natural y enmarcada por cristales de impacto de piso a techo que muestran vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, el parque Bayfront y el skyline de Miami Beach. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto ofrecen un entorno sin fisuras para entretener, complementado por una cocina elegante con encimeras de piedra negra, electrodomésticos de acero inoxidable y generoso almacenamiento. Un amplio vestidor proporciona flexibilidad para un despacho privado en casa, sala de medios, o espacio para invitados, mientras que el deseable diseño de dormitorios separados mejora la privacidad y la habitabilidad. La suite principal sobredimensionada cuenta con amplio espacio de armario y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha de vidrio cerrada. Los pisos contemporáneos, el aire acondicionado completamente nuevo, la lavadora y secadora en la unidad, y una paleta neutral y limpia completan esta residencia lista para mudarse. 50 Biscayne ofrece amenities de estilo de resort de servicio completo, incluyendo una gran piscina con cabanas y área de barbacoa, un centro de fitness moderno, sauna, vapor y habitaciones de masaje, casilleros, dos salones para residentes, centro de negocios, valet, seguridad las 24 horas y servicios de conserje. Idealmente ubicada a solo segundos del parque Bayfront, Bayside, Whole Foods, Kaseya Center, el Metromover, y a minutos del Brickell City Centre con opciones de clase mundial de comida, compras y vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 3904, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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