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Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 3711, Miami, FL 33130 con MLS-A11955171

📍 88 SW 7th Street 3711, Miami, FL 33130

$2,950,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,991 Sqft / 277.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionantes vistas de 180 grados desde cada habitación
4 dormitorios y 4.5 baños
738 pies cuadrados de terraza
Amplia terraza de amenidades con piscina, jacuzzi y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rise (Centro de la Ciudad Brickell) SUITE DE TORRE. Impresionantes vistas de 180 grados desde cada habitación, desde el amanecer hasta el atardecer, 4 dormitorios, 4.5 baños - 3237 pies cuadrados de espacio interior +738 pies cuadrados de espacio de terraza - más zona de servicio completo. El edificio cuenta con una amplia terraza de amenidades, que incluye zona de barbacoa con parrillas, área de fitness al aire libre, exuberantes jardines tropicales, zona de juegos infantiles, piscina, jacuzzi, spa y mucho más. ¡La mejor residencia de esquina en el edificio! Es imprescindible verla. ¡EL MEJOR PRECIO EN EL MERCADO! ¡LISTADO PARA VENDER! Llámenos hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00

Precio original en que se listó: $3,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $986.29

Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 6:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,991 Sqft / 277.87 m²

Área Construida: 2,991 Sqft / 277.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 38

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,804.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 3711, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,414.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 3711 UNDIV 0.336457% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381683500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 6:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 5:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 5:41 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jad Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 88

Número de la Unidad: 3711

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 1.3''

Longitud: W81° 48' 19.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11955171

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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