Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 1202, Miami, FL 33131 con MLS-A11955274

📍 41 SE 5th Street 1202, Miami, FL 33131

$595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,289 Sqft / 119.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en Brickell on the River South
  • Techos abovedados y abundante luz natural con vistas a la ciudad desde todas las habitaciones
  • Amplia suite principal con gran vestidor, baño con doble lavabo y espacio para una oficina en casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el codiciado Brickell on the River South, se encuentra esta unidad de estilo loft de 2 dormitorios y 2 baños, lista para mudarse. Al entrar, te reciben techos abovedados y una abundancia de luz natural con vistas a la ciudad desde cada habitación. Disfruta de una amplia suite principal con un gran vestidor, baño con doble lavabo y espacio para una oficina en casa. Incluye 1 plaza de aparcamiento asignada. Brickell on the River es un condominio de servicio completo con portero las 24 horas y comodidades de estilo resort que incluyen 2 piscinas, gimnasio, baño de vapor y centro de negocios. Ubicado en el corazón de Brickell, a poca distancia del Brickell City Center, Mary Brickell Village, tiendas, cafeterías y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $461.59
Ver más unidades mismo edificio: Brickell on The River South en 41 5 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 8:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,289 Sqft / 119.75 m²
Área Construida: 1,289 Sqft / 119.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 46
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,708.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 1202, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $794.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL ON THE RIVER S T
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL ON THE RIVER S TWR CONDO UNIT 1202 UNDIV 0.3238% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26108-1194 COC 26294-0777 03 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381330320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 7:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 41
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.4''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11955274 Ver Propiedad en inglés MLS# A11955274
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